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呈贡双铁韵城临街现铺首付十万起十年回本 [编号:88294]
2018-04-01
大楼: 双铁韵城写字楼
面积: 60/60(建筑/套内)㎡
售价: 3333333.25元/㎡
总价: 19999.99万元
物管费:
级别:写字楼
装修:精致装修
付款:现金付全款
楼层:28/29
地址:贡彩云南路与亚广北路交汇处
写字楼顾问
汪进
汪进
13887731203
暂无
楼盘参数
双铁韵城写字楼
双铁韵城写字楼  查看楼盘详情>>
类型:未知
入住时间:
级别:
客梯:0部
货梯:0部
总楼层:0层
地上: 0层,地下:0层
高:
净层高:
单层面积:
空调:品牌:,开放时间:
物管费:
房源描述
双铁韵城 开发商:昊龙集团(公司市值100亿,年产值20亿,旗下有多个煤矿产业,开发过龙韵雅苑,龙韵银都,云玺大宅等)面积:18-80平米 均价:25000元/平米 区位**: 《双铁韵城》距离市政府800米,2011年市政府搬迁呈贡就是要把呈贡打造成昆明市中心CBD中央核心商务圈,以双铁韵城为中心辐射周围3.5公里范围 《双铁韵城》与地铁1.4号线驼峰街地铁站无缝连接,是真正地铁物业,*(北上广深地铁物业三年内*在20%—50%) 《双铁韵城》距离泛亚高铁南站1.5公里,从项目亚广北路直达高铁站五分钟车程,走路20分钟(2016年高铁开通,云南进入高铁时代,每天客流量超过20万,带来无尽*,物流信息流)商铺:托管反租12年,平均年*率9%,1-3年每年7%,第4年8%,第5年9%,6-8年按1:9分成,9-12年按2:8分成,**-2年租金收益14%可抵总房款,第十年开发商可以按总价135%回购。12年以后可以继续托管或自营或出售出租。(前五年属于养商阶段要保证业主收益所以按房款返租金,五年后市场做大做强商铺*分成租金也会比较高)
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