总占地面积；40亩。

【现政策】返租托管12年

1一3年  7%      1一2年直接充抵房款，第三年开始返。

4年       8%

5年       9%

6一8年   按总收益 1 9分成

9一12年  按总收益  2 8分成

到第十年可以选择继续托管或按照合同签约价的135%议价回购。

商铺优势：

1.市政府旁商铺核心CBD商区首排位置，未来*潜力巨大；

2.地铁无缝连接商铺，典型地铁物业，沿海城市地铁价值举例；

3.10年高额返祖，无风险有担保稳定收益，对比其他项目*的说辞；

4.靠近高铁南站片区客户分流、项目自身消费群体、滇池明珠消费群体、大学生消费群体、中央公园游玩群体——客源有保障；

5.与地铁、新都昌项目打通相连，商铺360客流无死角；

6.目前换开发商后第一次正式对外销售，优惠力度十分巨大；

7.5.4米层高设计尽显高端大气商业氛围。

写字楼优势：

1、内外全钢结构、双曲面点支式

2、双银中空LOW-E玻璃幕墙

3、18部进口迅达电梯配置，6米/秒，国际标准3.2米的宽度，平均每3695平米就配备了1部

4、每4层约160平米超奢空中花园

5、接近2000席充裕停车场

6、3.2万㎡国际5星酒店配套及相关配套（包括奢华酒店大堂、豪华中西餐厅与宴会厅、超大型现代商务配套）

7、高级总裁专属VIP洗手间

8、总裁通道

9、专属商务配餐中心

10、会议接待中心

11、三回路供电系统

12、挑高12米水景生态大堂

13、挑高16米生态层

14、屋顶太阳能光伏发电

15、室内恒温泳池

16、新风+VRV变频冷热双制空调系统

18、国际品牌*酒店

19、身份识别系统

20、4米层高

21、中水系统

22、超7000平米广场，构成双首层商业。

23、近8万平米一站式专业化商业服务，助力财富人生

24、专业安全防范系统，打造安全办公环境

25、高效智能化系统,全面为企业保障